Kaufvertrag über eine Liegenschaft – Was ist zu beachten?

Sie wollen ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück kaufen oder verkaufen? Vorab ist zu sagen, dass sich die Übertragung einer Liegenschaft z.B. vom Kauf eines Kraftfahrzeuges gewaltig unterscheidet. So wird der Käufer, sofern er den Kaufpreis für das Fahrzeug in bar bezahlt oder kein Eigentumsvorbehalt vereinbart wurde, schon mit Übergabe des Fahrzeuges dessen Eigentümer. … Continued

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Neues Sachwalterschaftsrecht: Konsequenzen im Erbrecht

Wer soll für mich und statt mir entscheiden, wenn ich nicht mehr kann? Diese Frage beschäftigt schon aufgrund der höheren Lebenserwartung immer mehr Menschen. Der Gesetzgeber hat Möglichkeiten geschaffen, wie solche Situationen gelöst werden können. Ein solches Instrument ist die so genannte Sachwalterschaft, die nunmehr neu geregelt wird: Das vom Gesetzgeber beschlossene, neue Sachwalterschaftsrecht wird … Continued

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Banken müssen Negativzinsen weitergeben – Liegenschaftskauf so günstig wie noch nie

Der Oberste Gerichtshof hat in seiner jüngsten Entscheidung ausgesprochen, dass Banken so genannte Negativzinsen bei Krediten an die Kunden weitergeben müssen. Bei Krediten mit variablem Zinssatz setzt sich die effektive Zinshöhe in der Regel aus einem Indikator und einem Zinsaufschlag zusammen. Der Indikator ist meist ein von der Zentralbank festgelegter Zinssatz (wie beispielsweise der Euribor). … Continued

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Abschaffung Pflegeregress – Übertragung von Liegenschaften an Angehörige

Der Gesetzgeber hat nach langem Zögern die Abschaffung des Pflegeregresses ab 1.1.2018 beschlossen. Demnach wird ein Zugriff auf das Vermögen von in Pflegeeinrichtungen aufgenommenen Personen, deren Angehörigen (wie Ehegatten oder Kindern), Erben oder Geschenknehmern zur Abdeckung der Pflegekosten unzulässig. Dies bedeutet, dass ab dem 1.1.2018 Ersatzansprüche von den Ländern nicht mehr geltend gemacht werden. Gleichzeitig … Continued

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